Leioa es el segundo municipio de Bizkaia con el precio medio de alquiler de vivienda más elevado. Exactamente 739,30 € a 31 de diciembre de 2018, según los datos de la Estadística del Mercado del Alquiler del Observatorio Vasco de Vivienda. Tan solo el municipio vecino de Getxo tiene una media de alquiler mensual más caro, con 828,50 € al mes de alquiler medio.
El mismo Bilbao tiene un precio medio mensual de alquiler de vivienda inferior, que se situaba en 724,70 € al mes. En cuarto lugar se encontraba Sopela, con 723,50 € al mes de precio medio del alquiler de vivienda. En quinto lugar se situaba Berango, con un alquiler medio mensual de 723,30 €.
Estos datos se recogen en informe del Observatorio Vasco de Vivienda, dependiente del Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco. El consejero responsable del Departamento, Iñaki Arriola, ha dado a conocer hoy el estudio y la herramienta que ha puesto en marcha el Observatorio Vasco de Vivienda on line. Los datos se han extraído, según ha manifestado Arriola, de los 46.000 contratos de arrendamiento registrados por el ejecutivo de la Comunidad Autónoma.
Así, la media de la Comunidad Autónoma Vasca se sitúa en 651 euros al mes, 72,50 euros menos que en nuestro municipio. Según el consejero del ramo, con esta estadística “por fin tenemos una herramienta que nos ofrezca información actualizada y fiable de la evolución del mercado del alquiler para el conjunto de agentes públicos y privados”.
La información de los portales innmobiliarios
Hasta ahora, la única referencia que existía era la de la oferta de los portales inmobiliarios, cuyos precios, según el Consejero, “superan en casi 500 euros los que en realidad se pagan”. Por ello, a juicio de Arriola, este nuevo índice servirá “para frenar las expectativas de los propietarios y que los interesados en alquilar conozcan en todo momento los precios exactos que se están pidiendo en cada zona concreta”.
La estadística se renovará cada seis meses, y será más certera en las próximas actualizaciones, “ya que en esta primera edición no hemos podido bajar al nivel de fijar un precio por metro cuadrado al no poder acceder a los catastros municipales, con lo que aparecen las cuantías de los alquileres, pero no las dimensiones de los inmuebles”.
