SOS Kurkudi! denuncia irregularidades ante el Gobierno Vasco

La plataforma vecinal SOS Kurkudi! ha dirigido un escrito al Viceconsejero de Planificación Territorial y Agenda Urbana del Gobierno Vasco a principios de esta semana en el que analiza las «irregularidades cometidas en la redacción del proyecto de modificación puntual del Plan General de Leioa, cuyo objetivo es permitir la construcción en el suelo protegido del monte Kurkudi».

El escrito se divide en seis apartados y se centra especialmente en la exposición de las incongruencias cometidas por la empresa Atucha S.L.

En primer lugar SOS Kurkudi! denuncia que «la promotora ha realizado cambios de última hora en su proyecto y que éstos no se han expuesto públicacmente ni están sujetos a posibles alegaciones populares». Expone, igualmente, que donde dicha promotora decía que se podría llegar al nuevo centro deportivo «cómodamente a pie desde Negurigane», ahora dice que el único medio de transporte será el coche y que la puesta en marcha del proyecto provocará un importante aumento del tráfico en la zona de Artatza, Telleria y Artea de más de 6.000 vehículos al día.

Impacto paisajístico de la construcción de 27.000 m2 en la cima del Kurkudi

También critica el organismo popular de oposición a la reclasificación de los terrenos del convento de las monjas dominicas en desuso que no se haya realizadao una evaluación ambiental ordinaria y que no se haya valorado el impacto paisajístico  de la construcción de 27.000 m2 en la cima de Kurjudi, «cuando este suelo y toda la ladera está catalogada por Diputación como zona de alta y muy alta fragilidad paisajística».

SOS Kurkudi! denuncia además que no se ha informado a la ciudadanía y que nunca se ha informado al pueblo de Leioa sobre cuestiones claves para la comprensión de las repercusiones del Proyecto, poniendo como ejemplos la importante superficie afectada por el proyecto (45.528 m2); la calificación actual del suelo como No urbanizable de especial protección «debido a su relevancia e interés paisajístico o medioambiental»; la calificación futura propuesta, que lo catalogaría como Suelo urbanizable para equipamiento deportivo, categoría previa a la de uso residencial; la edificabilidad actual (3.982m2) y la edificabilidad futura planteada (27.317 m2); o el tipo de edificación, con edificios de 14 metros de altura.

«Inconsistencia y falsedad del objetivo del proyecto» propuesto

La plataforma opositora al proyecto de reclasificación de los terrenos del monte Kurkudi señala también «la inconsistencia y falsedad del objetivo del proyecto expuesto por Atucha S.L.», y apunta que la misma señala que «la modificación [de la clasificación del suelo] se realiza sin modificar la esencia de la ordenación prevista en el actual PGOU y se pretende además dotarle de la ordenación pormenorizada», algo que, a juicio de SOS Kurkudi! «resulta obvio que es falsa, puesto que el PGOU actual califica el suelo del convento de las dominicas como «no urbanizable de protección especial», y la promotora se propone construir en él más de 27.317m2 de hasta 14 metro de altura», por lo que se pregunta «cómo puede afirmarse que no se modifica la esencia de la ordenación prevista en el actual PGOU». Este hecho, considera la plataforma vecinal, «sería motivo suficiente para su rechazo y devolución al Ayuntamiento como no conforme con las directrices de ordenación territorial de la CAV».

Finalmente, SOS Kurkudi! denuncia que el documento de la empresa «justifica el proyecto de polideportivo en dos pilares. Por un lado, la necesidad de “dar respuesta a la demanda creciente de instalaciones deportivas” y “la rehabilitación y puesta en valor del patrimonio edificado”.

Ante dichas afirmaciones, SOS Kurkudi! afirma que «estos argumentos no responden a la realidad actual en cuanto a equipamientos deportivos por diversas razones». Así, apunta que «no se ha aportado ningún dato objetivo que cuantifique el grado de la demanda de estos servicios, ni mucho menos que tal demanda sea creciente. Además, la población de Leioa, con 32.000 habitantes, cuenta con 15 centros deportivos privados; la misma cantidad que el municipio de Getxo, cuya población es más del doble (77.000 habitantees».

La plataforma opositora al proyecto promovido en el monte Kurkudi considera dicha justificación «con lo explicado en el 3er párrafo de la página 88, donde se afirma que lo que la empresa espera «es la atracción de usuarios de otras instalaciones deportivas». Ello supone, en opinión de SOS Kurkudi!, que «Atucha S.L. admite que se perjudicará claramente a los centros locales ya instalados», por lo que, afirma la plataforma vecinal que «cabe pensar que el verdadero propósito del proyecto, más que atender una supuesta demanda creciente, es competir directamente con las instalaciones deportivas ya existentes en el municipio».

«Rehabilitación y puesta en valor del patrimonio edificado»

Sobre que el objetivo perseguido sea «la rehabilitación y puesta en valor del patrimonio edificado”, la plataforma expone que, «si ese objetivo fuera cierto, ¿para qué sería necesario autorizar la construcción de 27.317m²?, ¿para qué haría falta transformar en urbanizable y recalificar el suelo actualmente no urbanizable y protegido de Kurkudi?».

SOS Kurkudi! considera que ésa es una paradoja absurda, dado que «el convento, edificado para la Congregación de las Dominicas por una rica familia de Neguri con el apoyo de la legalidad franquista, no presenta ningún interés patrimonial conocido, mientras que el espacio natural sobre el que se pretende intervenir tiene un alto valor natural al tratarse de un espacio catalogado con un alto valor estratégico en las Plan Sectorial Territotial Agroforestal de Bizkaia y de un suelo no urbanizable de especial protección en el PGOU de Leioa vigente».

En el documento, dirigido a Miguel de los Toyos Nazabal, Viceconsejero de Planificación Territorial y Agenda Urbana en su calidad de presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, SOS Kurkudi! solictia que se tengan en cuenta «las denuncias e incongruencias no incluidas en el expediente, que se atiendan los argumentos y puntos de vista de la ciudadanía y que el proyecto de modificación sea devuelto al Ayuntamiento de Leioa por incumplimiento de la normativa urbanística y por su incongruencia con las nuevas políticas medioambientales y urbanísticas».

También anuncia SOS Kurkudi! que pondrá todos sus medios, «incluida la vía de lo contencioso-administrativo, para detener este ataque contra el ya escaso medio natural protegido que conserva nuestro municipio».

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